设为首页 - 加入收藏  
您的当前位置:首页 >娱乐 >台风过境,海口一小区住户家里集中渗水 物业:将联系开发商维修解决 正文

台风过境,海口一小区住户家里集中渗水 物业:将联系开发商维修解决

来源:清宥头条编辑:娱乐时间:2024-03-29 01:04:37

原标题:台风过境,台风过境海口一小区住户家里集中渗水 物业:将联系开发商维修解决

新海南客户端、海口南海网、小区系开阿银沙雕的魔法世界南国都市报10月10日消息(记者 易帆)“台风‘狮子山’过境,住户房子外面下大雨,家里集中将联解决我们业主家里在下‘小雨’,渗水很多业主家里都出现了不同程度的物业维修飘窗、外墙渗水的发商问题。”9日,台风过境家住海口秀英区爱琴海小区的海口阿银沙雕的魔法世界张女士告诉记者,台风已过境,小区系开但家里因渗水“一片狼藉”,住户小区业主们烦恼不已。家里集中将联解决

张女士说,渗水她是物业维修小区A栋楼的业主,房子2018年年底交房,她家在2019年正式入住。连日以来,受到台风“狮子山”的影响,海口接连几天阵雨加大风,8日风雨较大,张女士家中靠北面的两个卧室的飘窗就不停地渗水,客厅的外墙也在不断渗水。“昨晚的风雨有点大,我家基本上是往里面灌水的,墙基本湿透了,特别糟糕。”张女士说,随后她在小区业主微信群里了解到,不少业主家里也出现了渗水的情况,有的业主家里已经不是第一次出现渗水的情况,而此前已经联系开发商到场补涂防水胶,还没过多久现在又出现了漏水的情况。

9日,爱琴海小区业主邓先生已经联系师傅上门进行维修,“昨晚我家里天花板完全湿透了,水从客厅射灯里面灌出来。”邓先生说,他家里住在14楼,属于中间楼层,“维修师傅判断是小区外墙的防水措施没有做好,才这样渗水的。”邓先生说道。

另一位业主李女士家里也出现了飘窗渗水的情况,她告诉记者,前年房子也曾因暴雨出现渗水,开发商仅到场补涂了外墙的一层防水胶,没有从根本上解决渗水问题。“一户两户是偶然,现在小区不少业主家里漏水还能称之为偶然吗?小区的房屋建造质量太差了,这样的风雨都承受不住。”李女士说,她希望这次开发商能拿出彻底的解决方案。

爱琴海小区物业张主任表示,据物业管理了解统计,小区约有10余户业主家里出现渗水的情况,目前物业管理已经派人排查渗水原因,并将该情况上报给开发商。“经过沟通,开发商将在明天下午安排总包方到场对A、B栋业主房屋的渗水情况进行排查,等天气晴好再排查C、D栋的房屋渗水情况。”张主任说道。

台风天外墙渗水,家具都泡坏了,如何赔偿?海南瑞来律师事务所陈帅律师表示,在居民小区各种通水管道的管理、维修和养护方面,一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。房屋的主体结构保修期为该工程的合理使用年限,通常普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年;屋面防水,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。也就是说,如果在相邻各方都没有责任的情况下,漏水的责任就应当由供应商来承担。房屋发生漏水跑水,相关业主及物业、开发商应通力协作,尽快查出问题并及时将问题隐患消除,同时注意保留证据,方便日后定责。(易帆)

0.3812s , 42030.84375 kb

Copyright © 2024 Powered by 台风过境,海口一小区住户家里集中渗水 物业:将联系开发商维修解决,清宥头条  

sitemap

Top